מסמכי הנכס
התחילו מהמסמכים שמתארים את הנכס שישמש כביטחון:
- נסח טאבו עדכני
- פירוט שעבודים, משכנתאות והערות על הנכס
- חוזה רכישה או אישור זכויות
- שומה, אם קיימת
מסמכים אישיים ופיננסיים
כדי להציג את המצב הפיננסי במלואו, הכינו:
- תעודת זהות וספח
- דפי חשבון בנק של 6 עד 12 חודשים
- פירוט כל ההלוואות ולוחות הסילוקין
- אישורי הכנסה, שומות מס ודוחות לעצמאים
- דוח נתוני האשראי העדכני
שאלות שכדאי לשאול
לפני שמתקדמים, בקשו תשובות ברורות לשאלות האלה:
- מה הריבית האפקטיבית ומה סך כל התשלומים?
- אילו עמלות יש ומתי משלמים אותן?
- מה קורה אם אאחר בתשלום?
- אפשר לפרוע מוקדם ובאיזה מחיר?
סימני אזהרה
ברוב המקרים בעל מקצוע רציני לא יפעל בדרכים הבאות. אם נתקלתם באחד מהם, כדאי לעצור ולבדוק מחדש:
- דרישה לתשלום גבוה מראש לפני שהושג מימון
- הבטחה לאישור מובטח או למחיקת נתוני אשראי
- לחץ לחתום מיד, בלי זמן לעיין
- הצעה בעל פה בלבד, ללא מסמך כתוב עם כל העלויות
המידע במאמר כללי ונועד להרחבת ההבנה בלבד. הוא אינו מהווה ייעוץ פיננסי או משפטי, ואינו התחייבות לקבלת מימון. כל מקרה נבדק לגופו.